對(duì)于想租房子的人，有個(gè)天大的的問(wèn)題：如何快速租房？租房的途徑有不少，現(xiàn)在無(wú)論是互聯(lián)網(wǎng)還是中介，手中的房源都很多，但是除了快速選擇房源以外，還有很多需要我們注意的租房細(xì)節(jié)，下面小編就為大家講解一下。

    一般總體來(lái)說(shuō)，快速租到房的正確方法，適用于以下的情況：

    想在少的時(shí)間內(nèi)租到合適房源

    想一眼相中好房，不用重復(fù)或者看許多套房源

    盡量避免一些細(xì)節(jié)問(wèn)題導(dǎo)致租房后帶來(lái)的矛盾糾紛

    快速租到房需要先明確租住需求

    是幾個(gè)人租，大致地點(diǎn)希望在哪里，租期多長(zhǎng)時(shí)間，能接受大概多少區(qū)間內(nèi)的租金，想要租住幾居室的，例如一室一廳，二室一廳等。

    確定想要租住的小區(qū)

     終確定想要租住的小區(qū)，并開始尋找房源。

    一般來(lái)說(shuō)，尋找房子有這樣幾種途徑：

    1、通過(guò)熟人打聽，如老鄉(xiāng)、親戚、同事、朋友，這樣省時(shí)省力，也比較可靠;

   2、 通過(guò)看租房廣告來(lái)尋找，因?yàn)橛行┓恐鲿?huì)通過(guò)張貼廣告來(lái)出租自己的房子;

    3、 到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會(huì)去尋找，他們對(duì)自己管理的小區(qū)內(nèi)有沒(méi)有房子出租比較了解，有些房主也會(huì)委托居委會(huì)尋找租房的人。

    4、尋找靠譜的中介公司或網(wǎng)站平臺(tái)，比如魚臺(tái)房產(chǎn)網(wǎng)http://shreekrishnapackersandmovers.com/

    尋找中介公司或者網(wǎng)站平臺(tái)能夠快速租到房

    需具備以下標(biāo)準(zhǔn)：

    1. 熟悉房源

    2. 理解力強(qiáng)，知道你的要求有哪些

    3. 有時(shí)間意識(shí)，能為你的時(shí)間點(diǎn)著急

    4. 負(fù)責(zé)任，能幫你修好房間里缺失的東西

    5. 即時(shí)反饋，有沒(méi)有房源都當(dāng)天反饋，這樣能快進(jìn)行下一步行動(dòng)

    找到合適的房子，要考察一下是否符合自己

    1、要知道出租人是否是這房子的真正主人，可以要求他出示房屋產(chǎn)權(quán)證。

    2、看房屋是否是違章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了這些房屋，如果遇到檢查，可能就會(huì)馬上被拆除，到時(shí)候不得不重新尋找住處;

    3、看房屋是否安全，包括看房屋的結(jié)構(gòu)是否安全、是否過(guò)于低矮、是否有通風(fēng)窗子等，保證居住的安全。

    快速租到房子的正規(guī)過(guò)程如下

    1、雙方簽訂租賃合同

    2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件.

    3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同).并索取復(fù)印件做為合同附件.

    4、合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同.如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書.

    5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明.

    6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過(guò)月租金的20%

以上就是關(guān)于如何快速租到好房子的介紹。租房時(shí)，我們需要注意每一個(gè)細(xì)節(jié)，切忌掉以輕心。