二房東的屬性非常復(fù)雜，很難一言以蔽之。有跟大家一樣都是年輕人、有正當(dāng)職業(yè)的，也有卷了三個月的房租跑路的。對于二房東，最好的態(tài)度就是不要有態(tài)度。

那么，什么是二房東呢？

    通俗意義上，"二房東"是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者被稱之為"二房東"。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人，稱為"二房東"。

租房遭遇二房東如何防騙？

    1.租客與二房東碰面時，要察言觀色，通過言語間的交流，了解其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租伙伴，從而避免日后發(fā)生不必要的麻煩。

    2.租房者可以要求查看“二房東”與"原房主"所簽訂的租賃合同。因?yàn)檗D(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險。并且租房者一定要復(fù)印“二房東”與"原房主"所簽訂的租賃合同，如同二房東一定要復(fù)印原房主的房產(chǎn)證一樣，這屬于房屋租賃合同的一部分。

    3.租房者可以查看“原房主”和“二房東”的租約，確定是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果合約中約定“二房東”如果將租賃屋轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過"原房主"的同意或承諾，否則是無效的。那么這時就應(yīng)該查看二房東是否取得了原房主的同意。如果合約中沒有限制，那么租房者便可與“二房東”簽約。