網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣公告

魚臺(tái)縣鑫興城市建設(shè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)的魚臺(tái)縣魚新一路北、湖凌一路東及魚新一路南、湖凌二路東食品公司沿街樓房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)拍賣項(xiàng)目已經(jīng)魚臺(tái)縣財(cái)政局（魚臺(tái)縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）批準(zhǔn)，出讓人現(xiàn)通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)選定買受人，有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本信息

1、出讓人：魚臺(tái)縣鑫興城市建設(shè)開發(fā)有限公司

2、標(biāo)的劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)的。

標(biāo)的1：魚臺(tái)縣魚新一路北、湖凌一路東，食品公司沿街樓1層房產(chǎn)（現(xiàn)站前賓館一樓門廳）三年期經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)，建筑面積約48㎡；

3、展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起、標(biāo)的所在地。

 聯(lián)系人：姜黎黎             聯(lián)系電話： 18678700760

二、競(jìng)買人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織；

2、 競(jìng)買人可投1個(gè)標(biāo)的，可中1個(gè)標(biāo)的；

3、承租人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4、標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、競(jìng)買工作流程

（一）辦理 CA 及電子簽章

凡未在濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)先辦理注冊(cè)（濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)站﹣用戶注冊(cè)﹣產(chǎn)權(quán)交易），注冊(cè)后必須辦理 CA 及電子簽章。

技術(shù)咨詢：0537-7817075、0537-6050123。

已辦理過(guò)注冊(cè)及電子簽章的競(jìng)買人，登錄系統(tǒng)，參與本項(xiàng)目。

（二）競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間：2024年10月25日—2024年11月4日

網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)報(bào)名界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>我要報(bào)名

網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)修改報(bào)名界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>我要報(bào)名>操作>修改報(bào)名。

對(duì)于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競(jìng)買人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，務(wù)必按出讓須知的要求填報(bào)你所報(bào)名的標(biāo)的，因誤報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目標(biāo)的帶來(lái)的后果由各競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓須知的獲取

競(jìng)買人通過(guò)本出讓公告下方的下載提示按鈕下載《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣須知》。

（四）交納競(jìng)買保證金

競(jìng)買保證金的金額：交納伍仟元人民幣。

交納競(jìng)買保證金的形式：競(jìng)買人必須采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。

交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（以到中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）：2024年11月5日17時(shí)前。

戶名：濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心魚臺(tái)分中心

開戶銀行：濟(jì)寧銀行股份有限公司魚臺(tái)支行     

賬號(hào)：網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自動(dòng)生成的賬號(hào)（如劃分多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的會(huì)產(chǎn)生一個(gè)賬號(hào)，須按標(biāo)的分別交納）

網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)保證金界面登陸方式：>登陸>產(chǎn)權(quán)交易>競(jìng)買保證金>操作>生成保證金子賬號(hào)

出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度及自由競(jìng)價(jià)起始時(shí)間

自由競(jìng)價(jià)階段：自由競(jìng)價(jià)開始后，合格的競(jìng)買人即可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。

限時(shí)競(jìng)價(jià)階段：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘內(nèi)任一參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延3分鐘，所有參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。在3分鐘倒計(jì)時(shí)期間沒有競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束，同時(shí)系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及出讓結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競(jìng)買資格要求的競(jìng)買人為買受人。

四、重要說(shuō)明

1、特別提醒：競(jìng)買人進(jìn)入網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)后，競(jìng)買人需詳細(xì)閱讀并點(diǎn)擊同意承諾書后方可進(jìn)入下一步的報(bào)名程序。

2、各競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)報(bào)名前須辦理網(wǎng)上注冊(cè)手續(xù)，具體程序詳見濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)《產(chǎn)權(quán)交易注冊(cè)流程》。

3、各競(jìng)買人自行在下方下載附件《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣須知》，各競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀附件條款內(nèi)容，一經(jīng)報(bào)名并參加競(jìng)拍即視為競(jìng)買人已詳細(xì)了解并認(rèn)可《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣公告》、《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣須知》所載明的條款內(nèi)容，并為網(wǎng)上報(bào)價(jià)所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)法律責(zé)任。

4、競(jìng)得人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，服從管理，按時(shí)繳納水電等各項(xiàng)費(fèi)用。

5、本次拍賣起始價(jià)、競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)所報(bào)的每輪報(bào)價(jià)以及最終的成交價(jià)為第一年租賃權(quán)的價(jià)格。

6、本次拍賣標(biāo)的僅為一樓門廳部分，不包含樓上房屋，拍賣成交后，由買受人將一樓門廳和樓上進(jìn)行隔離，并由買受人負(fù)責(zé)安裝修理所承租房屋及2-4樓的門窗和整棟樓漏雨、滲水的維修，并承擔(dān)所有費(fèi)用。出讓人、拍賣人不承擔(dān)對(duì)房屋的修繕及其他費(fèi)用。買受人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修，并承擔(dān)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，買受人對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物須經(jīng)出讓人同意，費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。買受人裝修房屋或者增設(shè)他物，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門規(guī)范要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全，由此造成的所有損失由買受人承擔(dān)。

7、瑕疵說(shuō)明：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

五、出讓人聯(lián)系方式

出讓人：魚臺(tái)縣鑫興城市建設(shè)開發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：魚臺(tái)縣魚新一路

聯(lián)系人：李惠玲               聯(lián)系電話：0537-6259568

六、中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

中介機(jī)構(gòu)：山東鑫匯銀通拍賣行有限公司

聯(lián)系地址：濟(jì)寧市火炬路任興信息產(chǎn)業(yè)園C區(qū)4樓

聯(lián)系人：姜黎黎               聯(lián)系電話：18678700760

七、監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：魚臺(tái)縣財(cái)政局（魚臺(tái)縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局）

聯(lián)系地址：魚臺(tái)縣孝賢大廈

聯(lián)系人：杜建橋              聯(lián)系電話：0537-6258019  

 二〇二四年十月二十五日

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