近日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《6月住宅成交報(bào)告》，據(jù)該報(bào)告的數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去的6月份，其監(jiān)測的全國50個(gè)主要，在一手房方面，已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月的環(huán)比下跌。

    其中，尤其是以北京為首的一線城市，降溫甚為嚴(yán)重，其中，最具代表性的北京，在今年上半年，全市一手房共網(wǎng)簽16332套，比去年同時(shí)期暴跌了38.6%。

    此外，作為環(huán)京樓市中的代表，廊坊同樣也不例外，正所謂城門失火殃及池魚，在北京樓市大幅下滑的趨勢下，身處北京樓市大后方的廊坊，樓市成交量也開始大幅下降。以環(huán)比跌幅高達(dá)64%，領(lǐng)跑全國。

    對(duì)此，易居研究院研究員賴勤表示，目前全國50個(gè)主要城市的新房成交面積，出現(xiàn)的連續(xù)3個(gè)月環(huán)比下跌。這表明，這輪樓市自北京3.17出臺(tái)的最嚴(yán)樓市調(diào)控以來，政策效果可謂是立竿見影，整個(gè)樓市已經(jīng)是完全得到了抑制。

    此外，賴勤還表示，今年上半年，在調(diào)控最為嚴(yán)厲的一二線城市中，完全是起到了帶頭作用，其中，一線城市同比去年上半年增幅為-35%，二線城市同比增幅為-17%。因此，一二線城市的明顯降溫，帶動(dòng)了整個(gè)樓市的降溫。

    因此，根據(jù)這些數(shù)據(jù)來分析，已經(jīng)實(shí)打?qū)嵉挠∽C了樓市的大幅降溫，并且，這種降溫趨勢，還將繼續(xù)持續(xù)。

    當(dāng)然，現(xiàn)在樓市面臨大幅降溫最關(guān)鍵的問題就是，現(xiàn)在的調(diào)控政策和金融環(huán)境，已經(jīng)越來越緊，而在這些政策收緊之下，將直接導(dǎo)致樓市大幅降溫，成交量大幅下降，房價(jià)也會(huì)應(yīng)聲下跌。所以，可以斷定，未來的樓市市場會(huì)繼續(xù)走弱。