70城最新房價:部分一二線城市二手房2月出現(xiàn)小陽春

全國房價整體仍處于降溫趨勢。最新數(shù)據(jù)顯示,2月份全國70個大中城市新房價格漲幅收窄,且房價上漲的城市數(shù)量繼續(xù)減少。不過,部分一二線城市二手房出現(xiàn)反彈。分析人士指出,3月部分熱點城市樓市有輕微復蘇可能,但整體市場走勢將以平穩(wěn)為主。

國家統(tǒng)計局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示,2月份,70個大中城市中,房價上漲的城市數(shù)量有57個,較上月的58個繼續(xù)減少。

從價格指數(shù)來看,據(jù)測算,2月份,70個城市新房價格指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,漲幅較1月份有所收窄。

“隨著銷售淡季到來,市場已經(jīng)出現(xiàn)了降溫的信號,價格方面也不會太強勢?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴躍進對上證報記者說。

交行金融研究中心資深研究員夏丹表示,從各線城市來看,新房價格環(huán)比增速均出現(xiàn)回落或持平,其中一線、二線、三線城市房價環(huán)比分別上漲0.3%、0.7%和0.4%,與上期相比,漲幅分別為收窄0.1個百分點、連續(xù)3個月持平、收窄0.2個百分點。

不過,二手房市場回暖,2月份,有47個城市二手房價格環(huán)比上漲。其中,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%;31個二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點;35個三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同。

部分城市二手房價格明顯反彈。其中,北京和深圳分別上漲0.2%和0.5%,南京、廈門、西寧、大連等城市二手房價格環(huán)比均出現(xiàn)上漲。

“二手房價格指數(shù)環(huán)比增速加快,主要是由于廣州和深圳的漲幅擴大,二線和三線城市二手房環(huán)比均價分別為回落和持平?！毕牡ふf。

住建部部長王蒙徽在全國兩會期間表示,今年將穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制的工作方案,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位。要把穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的責任落到實處,要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,防止大起大落。

中原地產(chǎn)分析師張大偉分析認為,從趨勢看,一二線中的熱點城市3月份市場有輕微復蘇的可能性,特別是前期調(diào)整多的。其他二三線城市,預計后續(xù)價格下調(diào)將持續(xù)。整體市場走勢將以平穩(wěn)為主。